リノベーションはオーダメイドの家づくり


リノベーションの最大のメリットはオーダーメイドの家づくりとなります。

多くの新築マンションや不動産系のリノベーションは単純な作りのファミリータイプの間取り、つまり田の字型の断絶された間取りの箱を提供しています。

それが良い人はいいですが、リノベーションの本質はその人その人のためだけのオーダメイドの暮らし方を作ることです。


その上でよく言われるの

「収納をいっぱいにしてほしい」

「広いおうちにしたい」

「家族それぞれに部屋」

などなど と抽象的な言葉で言われるのですが

それをろくに考えずにまともにつくるとどこまでも大きな面積が必要になります。

大きな面積なマンションは当然高いですよね?


実はこの希望や要望はそんな広い面積がなくても

普通のマンション面積で十分叶えることができるのが

僕たち設計側の経験と智慧の出しどころなんです!


例えば、収納についてですけど

まず収納がもっと欲しいかということを深掘りすると

片付かないからってことなんですよね。

でも

みなさんなんで片付かないか?わかります?


それは、簡単に言うと収納されるもの一つ一つに指定席がないからなんです

さらに言えば、これができれば片付けらる自分になっていくし、子供のしつけや教育となって片付けできる子に成長していけるんです!これ実証済みです。

片付けできると有効に時間を使えて、趣味などに時間がつけるし片付いた家は美しいし空気も綺麗で、リラックスする空間になるんです。


もちろん急に片付けらる人にはならないんですが、設計の打ち合わせしながら僕らと一緒に生活動線を考えながら片付けていくイメージを作っていってきちんと指定席を決めてあげるんです。

たとえば

毎日使う掃除機は取り出しやすいところに指定して

めったに出さない客布団は取り出しにくいけどいっぱい入るここに

ってほんの一部ですが、こんな感じにどこに何をしまうと言うことを決めてあげるときちんと収納できて片付くんです。


収納をもちろん増やすことも多いんですが、指定席を決めないとどこまでも収納を増やさないといけない家になってしまう...


実際僕のお客さんはいつ行っても綺麗に収納して片付いています。


収納は指定席を決めて設計すれば片付く家になるんです。

家の広さはあまり関係ないんです。



つづく



なぜマンション専門なのか?


「なぜマンション専門なんですか? それだけの技術と知識があれば戸建もやった方が良いのでは?」

とよく言われます。


たしかにそうかもしれません。

特に大工の江波戸と河西は「きざみのできる工務店」で修行してきたわけですから

木造戸建も当然施工できます。
設計士の難しい注文住宅ばかりを作ってきてましたし。

僕自身も建築の勉強は基本木造からですのでそれなりに学んできましたし、父の会社で働いているときは木造も多く手がけました。


でもマンション専門なんです。

マンション専門にこだわる理由は3つです。


①自分が幼い頃からRC構造の集合住宅に住んでいて、カビと結露でアトピーになったことから、自分の使命は同じようなことで悩む人たちのお役に立つことであり、
また日本でマンション専門と言えるところが他にないなら僕たちがなるべきだという使命感です。

(なんちゃってやエセなマンション専門は数多くいます)


②マンションリノベーションはいわば平屋の注文住宅とおなじでその人その人のためだけにオーダーメイドで作る住まいなので、高い大工技術と専門知識が必要とします。

その条件に最も当てはまるのが僕たち3人だと自負しているからです


③地震大国の日本において最も適した住まいの構造はRC構造の集合住宅つまりマンションだと思っています。
そして何より管理組合が維持管理してくれる。

このような安全な構造のハードがあり、各戸の内装というソフト部分をオーダーメイドでリノベーションしたなら、これ以上の安全安心な住まいをかなりの低価格で提供できるのです。


簡潔に上記3点が僕たちがマンション専門である理由です。


詳しく書くとだいぶ長くなるので今回はこの辺りで。

次回にもう少し詳しく書こうかなと思います。



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